Stavební pozemek – Studnice 3123 m²

Hledáte místo, kde budete mít skutečný klid, soukromí a dostatek prostoru pro svůj život?

Právě takový pozemek vám nabízíme v obci Studnice v Jihomoravském kraji. Celková výměra činí 3 123 m², z toho 2 983 m² tvoří samotný stavební pozemek a 140 m² připadá na soukromou příjezdovou cestu o délce přibližně 35 m. Pozemek se nachází na samém konci ulice a zároveň na hranici zastavitelného území dle připravované změny územního plánu. Napojení na obecní komunikaci je vyřešeno – navazující část příjezdové cesty bude při prodeji převedena do vlastnictví obce.

Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s jedním nadzemním podlažím. Jeho hlavní předností není pouze samotná výměra, ale především možnosti, které takto velký prostor nabízí. Lze zde vytvořit reprezentativní rodinné bydlení s vlastním příjezdem, garáží, prostornou zahradou, bazénem nebo dalším zázemím, které u běžných stavebních parcel není možné realizovat.

Díky své velikosti a možnosti zastavět až 35 % plochy nabízí pozemek dostatek prostoru pro komfortní bydlení i rozsáhlou zahradu. Zároveň umožňuje ponechat část pozemku jako dlouhodobou rezervu – například pro budoucí využití nebo jako hodnotu pro další generaci. Svou polohou a rozlohou nabízí také možnost případného rozdělení na dvě stavební parcely.

Veřejné inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace i plyn) jsou dostupné v přilehlé komunikaci.

Jednou z největších předností tohoto pozemku je soukromá příjezdová cesta. Díky ní nebude dům umístěn přímo u veřejné komunikace, ale získá vlastní klidný příjezd a výrazně vyšší míru soukromí. Příjezdová cesta bude mít dostatečnou šířku pro pohodlné užívání i průjezd požární techniky a její řešení jsme si ověřili u příslušných orgánů. Připravili jsme také orientační vizualizaci možného řešení, aby si zájemci mohli lépe představit budoucí podobu pozemku. V případě jakýchkoliv dotazů ohledně příjezdové cesty nebo možností výstavby vám rádi vše nezávazně vysvětlíme telefonicky.

I po zohlednění nákladů spojených s realizací soukromé příjezdové cesty vychází tento pozemek ve srovnání s dostupnými stavebními parcelami velmi atraktivně. Nabízí kombinaci velkorysé výměry, vysoké míry soukromí a prostoru pro vytvoření skutečně nadstandardního bydlení, které pozemky v této lokalitě nabízí jen výjimečně.

Obec Studnice leží na Drahanské vrchovině v nadmořské výšce téměř 600 metrů a je obklopena lesy, cyklotrasami a turistickými stezkami. Lokalita nabízí klidné bydlení v krásné přírodě s dobrou dostupností do Vyškova, Blanska i Prostějova. V okolí se nachází také Moravský kras, který patří k nejvyhledávanějším přírodním oblastem České republiky.

Tento pozemek je určen pro zájemce, kteří hledají více než běžnou stavební parcelu – místo s vlastním příjezdem, dostatkem prostoru a výjimečným umístěním na konci zástavby, kde si mohou vytvořit domov přesně podle svých představ.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.